Pri nas aktivno upravljamo investicije v nepremičnine in vlagateljem, ki želijo oplemenititi svoje prihranke ponujamo možnost varnega investiranja v nepremičnine.

Zakaj se splača investirati v nepremičnino?

  • Ker je naložba varna, stabilna in donosna.
  • Ker nam banka nudi za naš denar prenizke obresti.
  • Investicija v nepremičnino prinaša stalni mesečni prihodek, istočasno pa oplemenitimo tudi glavnico.
  • Ko potrebujemo sredstva, se nam s prodajo nepremičnine vložen denar povrne z obrestmi.
  • Z investicijo dosegamo 6,5% letne donose.
  • Nudimo pravno varnost, saj imamo zavarovano poklicno odgovornost pri največji slovenski zavarovalnici in za svoje posle odgovarjamo.

Kako v 5 korakih do naložbe v nepremičnine?

  1. Skupaj z investicijskim svetovalcem najprej določimo znesek, ki ga želite investirati v nepremičnino.
  2. Specialist za nepremičnine poišče primerno stanovanje za oddajo v najem.
  3. Izpeljemo celoten kupoprodajni proces z vpisom v zemljiško knjigo, pripravo kupoprodajne pogodbe in prevzemnim zapisnikom.
  4. Poiščemo najemnika.
  5. Z nepremičnino začnete služiti, saj denar dela za vas.

Katere so najpogostejše napake investicije v nepremičnine?

  • Kupci po navadi kupijo stanovanja, ki ga želijo oddajati v najem v kraju kjer bivajo. Za praj najbolje poznajo in so prepričani, da je ta kraj tudi najboljši za oddajo v najem. Izkaže se, da naložba ni tako donosna kot bi lahko sicer bila v drugem slovenskem perspektivnejšem mestu.
  • Kupci kupijo stanovanje za oddajo v kraju, kjer živijo z razlogom, ker ne poznajo drugih krajev, saj jim čas ne omogoča, da bi hodili na oglede v drug, oddaljen kraj.
  • Investitor kupi drago stanovanje v Ljubljani. Najemnina mu ne prinaša 6,5% donosa, saj je investicija predraga. Stanovanja ne kupi v drugem mestu , saj ne pozna trga in se odpoveduje višjemu donosu.
  • Stanovanja za oddajo kupijo v kraju, kjer je premalo potencialnih najemnikov in je stanovanje posledično predolgo prazno. Prazno stanovanje je najdražja investicija, ki vsak mesec prinaša samo stroške.
  • Iskanje nepremičnine se lotijo kupci sami brez posveta z investicijskim svetovalcem, ki prepozna natančna razmerja med vložkom in izkupičkom.
  • Nepremičnine kupujejo sami, brez nepremičninskega posrednika in tvegajo nakup nepremičnin, ki nima urejenega pravnega in stvarnega stanja, s čimer tvegajo izgubo svojega vložka.

Želim naložiti prihranke v lastno investicijsko nepremičnino in me zanima več: nalozbe@financnahisa.si

Investirati v nepremičnino in zaslužiti?

Preberite

  • Največje neumnosti, ki jih delajo ljudje, ko želijo zaslužiti z nepremičninami
  • Ali se izplača naložiti denar v nepremičnino?
  • Kako in kje kupiti nepremičnino?

Investicija v nepremicnino je lahko zelo donosna, a kako? Preprosto! Prenesite si svojo eKNJIGO!